7月28日，由海爾主辦的“智慧賦能美好生活”2018第二屆住房租賃行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展論壇在杭州召開。海爾智慧家庭宣布已建成44個(gè)智慧家庭樣板社區(qū)，并基于此，發(fā)布行業(yè)首個(gè)智慧公寓落地解決方案，推動(dòng)普通公寓向智慧公寓轉(zhuǎn)型，助力住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　智慧公寓方案解決住房租賃行業(yè)智慧轉(zhuǎn)型難題

　　當(dāng)前，隨著租購(gòu)?fù)瑱?quán)在多個(gè)城市落地，越來越多的人開始選擇住房租賃以緩解住房壓力，因此公寓成為新興的價(jià)值高地。貝殼研究院發(fā)布的《2018年中國(guó)住房租賃白皮書》指出，眾多參與者紛紛試水住房租賃領(lǐng)域，一線城市新開公寓門店增長(zhǎng)率超35%。

　　公寓住房市場(chǎng)的火爆，促使公寓運(yùn)營(yíng)商加快完善基礎(chǔ)設(shè)施提高競(jìng)爭(zhēng)力，由普通公寓向智慧公寓轉(zhuǎn)型。但是目前來看，公寓的家居配套卻不容樂觀，基礎(chǔ)的智能家居方案滿足不了住戶對(duì)美好智慧生活的需求。這是因?yàn)樵谥悄芗揖有袠I(yè)，一方面行業(yè)大多在做智能單品，公寓運(yùn)營(yíng)商要想對(duì)公寓安裝整套智能單品，只能東拼西湊。另一方面大多數(shù)賣的還是標(biāo)準(zhǔn)品，并非個(gè)性化定制，這也限制了運(yùn)營(yíng)商為租戶提供美好生活解決方案的步伐。

　　圖片說明：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)馮俊先生分享房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

　　基于上述公寓行業(yè)面臨的智慧轉(zhuǎn)型痛點(diǎn)，在本次論壇上，海爾智慧家庭發(fā)布行業(yè)首個(gè)智慧公寓落地方案，針對(duì)公寓轉(zhuǎn)型難題逐個(gè)擊破。

　　一是與行業(yè)零散的單品相比，海爾“4+7+N”全場(chǎng)景定制化智慧成套方案基于智慧客廳、智慧廚房等4大物理空間和全屋空氣、全屋用水等7大全屋方案，各種食物、安防等智慧生活需求均可一站滿足，公寓運(yùn)營(yíng)商無需投入大量人力拼湊智慧場(chǎng)景。二是千篇一律的標(biāo)準(zhǔn)品無法滿足運(yùn)營(yíng)商對(duì)于不同房屋結(jié)構(gòu)的差異化方案需求。海爾依托全場(chǎng)景智慧成套解決方案，能夠?qū)崿F(xiàn)不同戶型結(jié)構(gòu)的個(gè)性定制，按照公寓運(yùn)營(yíng)商的需求設(shè)計(jì)專屬智慧場(chǎng)景。三是海爾不是單純的做硬件，而是基于U+，讓網(wǎng)器主動(dòng)服務(wù)，并協(xié)同攸關(guān)方資源提供衣食住娛的完整解決方案，使租戶能享受美好生活的智慧體驗(yàn)，助力公寓運(yùn)營(yíng)價(jià)值提升。

　　圖片說明：海爾家電產(chǎn)業(yè)集團(tuán)大客戶住宿業(yè)總經(jīng)理裴輝分享智慧公寓解決方案

　　由此看來，海爾智慧公寓落地方案通過逐個(gè)化解公寓智慧轉(zhuǎn)型所碰到的難題，為公寓運(yùn)營(yíng)商帶來的不僅是人力、物力、財(cái)力等經(jīng)營(yíng)成本的降低，更是品牌價(jià)值的提升。

　　海爾以3大成套能力落地44個(gè)智慧家庭樣板社區(qū)

　　截止到2018年6月底，海爾智慧家庭已經(jīng)進(jìn)入全國(guó)44個(gè)樣板社區(qū)，與全國(guó)百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)中的86家企業(yè)有項(xiàng)目合作，與近60家企業(yè)有戰(zhàn)略合作，并且海爾智慧家庭已成為萬科、保利、恒大等百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)智慧轉(zhuǎn)型的首選合作伙伴。同時(shí)，在此次會(huì)議上，海爾也與杭州中房信息科技有限公司達(dá)成戰(zhàn)略簽約，未來3年攜手在杭州共建成數(shù)十萬套包括長(zhǎng)租公寓、藍(lán)領(lǐng)公寓、人才公寓等物業(yè)形態(tài)。

　　以海爾與麥家攜手打造的智慧公寓為例，品寓武林廣場(chǎng)店是海爾與麥家合作以來首個(gè)落地的全場(chǎng)景智慧公寓項(xiàng)目，在可對(duì)外租住的房屋中，涵蓋了海爾智慧家庭中的智慧客廳、智慧浴室、智慧廚房、智慧臥室4大物理空間解決方案。以智慧浴室為例，浴室中以智慧魔鏡為核心，海爾魔鏡可以智能監(jiān)測(cè)浴室溫度、濕度、亮度以及空氣環(huán)境等方面的變化，可實(shí)現(xiàn)控制整個(gè)浴室的燈光、風(fēng)暖、排風(fēng)、熱水器、馬桶蓋、體脂秤、肌膚儀等智能設(shè)備，并能記錄用戶習(xí)慣，調(diào)整室內(nèi)環(huán)境，定制個(gè)性化浴室空間。而且，智慧浴室還增添了更多的生活?yuàn)蕵废到y(tǒng)，讓用戶可在洗浴過程中享受音樂、廣播、追劇、看電影等多重影音服務(wù)，使疲倦煙消云散。

　　圖片說明：海爾攜手麥家公寓打造的智慧公寓樣板

　　海爾智慧公寓方案的成功落地，背后是海爾智慧家庭的3大成套能力支撐。成套設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)一鍵定制，依據(jù)小區(qū)戶型，快速匹配套餐，并提供現(xiàn)場(chǎng)的3D設(shè)計(jì)體驗(yàn)，針對(duì)公寓不同戶型以及需求量身定制專屬智慧場(chǎng)景。成套銷售帶來一站購(gòu)齊的采購(gòu)模式，全方位依據(jù)個(gè)性化需求，打造智能裝修成套銷售的體驗(yàn)方案，為公寓運(yùn)營(yíng)商節(jié)省了人力物力和時(shí)間。成套服務(wù)能夠一步到位，由1個(gè)團(tuán)隊(duì)1次性解決成套家電安裝、服務(wù)的成套服務(wù)需求。

　　海爾智慧公寓落地方案，以智慧家庭解決方案為依托，為公寓運(yùn)營(yíng)商提供一站式成套服務(wù)，提升租戶美好智慧生活體驗(yàn)，為推動(dòng)行業(yè)進(jìn)入智慧轉(zhuǎn)型新階段提供了有益借鑒，凸顯出海爾智慧家庭在住房租賃行業(yè)的引領(lǐng)地位。