一、 方案概述

1.1項目背景

商業(yè)樓宇信息化是現(xiàn)代樓宇智能化的基本步驟，通過各種信息技術(shù)的綜合運用來改變傳統(tǒng)的樓宇管理機制。

智能樓宇與傳統(tǒng)樓宇最主要的區(qū)別，在于"智能化"。也就是說，它不僅具有傳統(tǒng)商業(yè)樓宇的基本管理功能，而且具有智能（或智慧）。"智能化"可以理解為，具有某種"擬人智能"特性或功能。智能樓宇具有以下一些特點：具有對環(huán)境和使用功能的變化具有感知能力；具有傳遞、處理感知信號或信息的能力；具有綜合分析、判斷的能力；具有作出決定、發(fā)出指令信息提供動作響應(yīng)的能力。

近年來，隨著信息化需求的飛速增長，智能樓宇概念的引進，使得各大樓宇開發(fā)商和管理商對樓宇的信息化管理需求也越發(fā)強烈，各種信息化管理手段都被運用到樓宇中，為樓宇的管理方節(jié)省更多的資源，大大提高了管理的效率。

1.2需求分析

商業(yè)樓宇具有內(nèi)部結(jié)構(gòu)多樣，人員進出復(fù)雜，樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備眾多，貴重資產(chǎn)眾多，易產(chǎn)生突發(fā)性問題等特點。傳統(tǒng)商業(yè)樓宇管理主要存在以下幾個弊端：
商業(yè)樓宇進出人員復(fù)雜，無法對每個人進行監(jiān)督控制，容易發(fā)生資產(chǎn)丟失事件。
商業(yè)樓宇內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，無法隨時控制外來人員進入禁入?yún)^(qū)域。
設(shè)備眾多，無法對所有資產(chǎn)的狀態(tài)以及使用情況進行監(jiān)控。
由于管理方不能準(zhǔn)確掌握資源利用數(shù)據(jù)，致使公共資源使用的過度和浪費。
安全隱患較多，當(dāng)發(fā)生突發(fā)情況時，容易錯過最及時的解決時機，導(dǎo)致事態(tài)愈發(fā)嚴(yán)重。
過運用人員巡查管理使得成本增加，效率一般。
跟現(xiàn)代智能樓宇管理方式比較，傳統(tǒng)樓宇管理方式的市場競爭力度逐漸減弱。

1.3方案目標(biāo)

針對傳統(tǒng)的樓宇管理方式，蘇州易尋特別設(shè)計了以RFID技術(shù)為基礎(chǔ)的現(xiàn)代智能樓宇管理系統(tǒng)方案，實現(xiàn)對商業(yè)樓宇的綜合管理和監(jiān)控，本系統(tǒng)具體將實現(xiàn)以下目標(biāo)：
提高對商業(yè)樓宇內(nèi)人員和物品的整體管理和監(jiān)控力度，保護設(shè)施設(shè)備以及貴重資產(chǎn)，減少各類案件的發(fā)生。
實時掌握人員以及物品狀態(tài)，提升樓宇管理效率的同時也防止突發(fā)事件的產(chǎn)生。
對大樓整體環(huán)境以及所屬資源進行有效管理，減少管理成本，提升管理質(zhì)量。

1.4方案架構(gòu)

1.5工作原理

智能樓宇是一個邊沿性交叉性的學(xué)科，涉及計算機技術(shù)、自動控制、通訊技術(shù)、電子支付技術(shù)等，并且有越來越多的新技術(shù)在智能樓宇中應(yīng)用。通過RFID技術(shù)實現(xiàn)商業(yè)樓宇的智能化管理就是運用RFID技術(shù)，給樓宇中所有人、車、物品加裝帶有全球唯一識別碼的標(biāo)簽進行信息標(biāo)示，并通過系統(tǒng)將他們關(guān)聯(lián)起來。通過對系統(tǒng)采集到的大量數(shù)據(jù)進行分析，達到對所有的人、車、物品進行有效管理的目的。可以將系統(tǒng)與樓宇中的其他設(shè)備聯(lián)動，使整個樓宇具有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點。

二、系統(tǒng)配置

2.1硬件配置
設(shè)備名稱 描述 性能參數(shù) 實物圖片
識別基站 分為室內(nèi)基站和室外基站，分別安裝于樓宇門口以及內(nèi)部所需要信號覆蓋的區(qū)域。在無遮擋情況下基站的覆蓋范圍為500-1000米，安裝高度為3-5米以上。基站安裝密度視樓宇內(nèi)部結(jié)構(gòu)而定。 天線接口： 3～4路，支持全向天線和定向天線
工作頻率：2.4GHz
識別距離： 1～1000m，可調(diào)
最小接收靈敏度：-101dBm
工作電壓：DC9V～48V
工作溫度：-25℃～60℃
防護等級：IP65

標(biāo)簽 該標(biāo)簽為有源標(biāo)簽，由耦合元件及芯片組成，標(biāo)簽含有內(nèi)置天線，用于和射頻天線間進行通信。每個標(biāo)簽具有全球唯一的電子編碼，附著在物體和人體上標(biāo)識目標(biāo)對象；可根據(jù)需求不同加裝各類傳感器，并可以對外形進行定制。該標(biāo)簽卡輕便小巧，便于攜帶，可安裝于所有需要監(jiān)控管理的物品上，也可以給需要管理的人員佩戴名牌標(biāo)簽卡，達到對人員與物品同時管理的目的。 電池型號：紐扣電池（CR2032） 1粒
額定工作電壓：3V
工作電流：≤16mA
電池壽命：> 1年
工作條件：
環(huán)境溫度：－10℃～55℃
工作頻率：2455 MHz
傳輸方式：O-QPSK
發(fā)射功率：≤－10dBm（可調(diào)）
接收靈敏度：－101dBm（可調(diào)）
傳輸距離：(0～150)m（無遮擋）

智能傳感器 可安裝于基站和標(biāo)簽卡內(nèi)，根據(jù)需求可同時加裝一種乃至幾種傳感器，如壓力傳感器、重力傳感器、溫濕度傳感器、危險氣體傳感器等。

手持讀卡器 又稱便攜式手持讀卡器，讀取(或?qū)懭?標(biāo)簽信息的設(shè)備；讀卡器與計算機系統(tǒng)相連，進行信息的分析處理和保存。管理人員可以手持讀卡器，對管理的人或物品進行信息的讀取，手持讀卡器小巧輕便，可根據(jù)需求定制。該讀卡器也可用于樓宇內(nèi)部智能導(dǎo)航、智能巡更等。

其他設(shè)備 由于該系統(tǒng)具有十分優(yōu)良的擴展功能，因此可以根據(jù)客戶需求，該系統(tǒng)可與樓宇中的攝像頭、打印機、各項報警設(shè)施、室內(nèi)電氣設(shè)備等進行聯(lián)動，從各個方面充分保障了樓宇的安全。

2.2軟件配置
軟件配置 硬件配置 客戶端配置
操作系統(tǒng) 服務(wù)器軟件 數(shù)據(jù)庫 數(shù)據(jù)庫服務(wù)器和采集 內(nèi)存 硬盤 網(wǎng)卡 瀏覽器 操作系統(tǒng)
SQL Server2000 SP4 Tomcat 6.0 Oracle 10i Intel Xeon3.0G×2 1G 73G×2 SCSI 1000M IE7.0、Firefox3.0 XP SP3

三、軟件功能設(shè)計

3.1人員管理
人員監(jiān)控管理主要是針對商業(yè)樓宇區(qū)域大、人員進出復(fù)雜、監(jiān)管難度高的特點，通過在監(jiān)管區(qū)域的進出入門口、樓宇中的通道，以及一些必要的區(qū)域架設(shè)基站，對整個監(jiān)管區(qū)域進行有效覆蓋，再對管理人員及業(yè)主公司職員等配備相應(yīng)的RFID電子標(biāo)簽，每個標(biāo)簽都有一個全球唯一的ID號碼，該號碼可以標(biāo)識使用者的唯一身份，從而實現(xiàn)在商業(yè)樓宇整體區(qū)域內(nèi)人員的綜合管理，如人員的定位、軌跡、考勤管理等。
人員RFID監(jiān)管主要實現(xiàn)以下幾項基本功能：
基本詳細(xì)信息管理；
人員定位：可以實時了解每個佩戴標(biāo)簽的人員在管理區(qū)域內(nèi)的準(zhǔn)確位置；
人員統(tǒng)計：管理人員可以隨時了解某一時刻某一區(qū)域內(nèi)人員的數(shù)量；
人員活動路線管理：可以對人員活動路線進行實時監(jiān)控與歷史查詢；
指揮中心與安保人員可以進行區(qū)域內(nèi)情況信息互通；
非法人員進入指定區(qū)域，系統(tǒng)將發(fā)出報警；
重點位置巡更查詢；
工作人員考勤管理：可以實時了解工作人員到崗情況、固定人員脫離崗位時間。

3.2資產(chǎn)管理
由于商業(yè)樓宇區(qū)人員流動性大，其貴重設(shè)備、安防設(shè)備、保密資料等資產(chǎn)分散區(qū)域廣，且一些資產(chǎn)在不同時段被不同人員使用，因此對重要資產(chǎn)使用情況的監(jiān)管、統(tǒng)計比較復(fù)雜，因此根據(jù)其特點，以MOT城域物聯(lián)網(wǎng)數(shù)字現(xiàn)代化系統(tǒng)對資產(chǎn)設(shè)備與保密資料進行管理。
資產(chǎn)定位：管理人員可在系統(tǒng)中實時查詢到資產(chǎn)所處位置，或手持智能PDA在需要時能很方便找到資產(chǎn)所在位置；
區(qū)域管理：管理人員可實時了解某一區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)種類、數(shù)量、信息；
數(shù)量統(tǒng)計：管理人員可及時了解大樓內(nèi)或某一區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)數(shù)量；
資產(chǎn)巡檢實時記錄：巡檢員攜帶手持RFID讀寫器，進行設(shè)備巡檢，實時上傳巡檢記錄，同時了解以往的巡檢記錄，使得巡檢信息連續(xù)，也減少了紙張和重復(fù)記錄；
歷史定位：查詢固定資產(chǎn)在一定時間內(nèi)的位置和移動軌跡，并且查看每一次存取資產(chǎn)的管理人員；
非法移動報警：資產(chǎn)歸屬人取出資產(chǎn)并移動至門口基站時，讀卡器讀到兩張相匹配的卡，會放行通過；當(dāng)非資產(chǎn)歸屬人員取出資產(chǎn)并移動至門口時，由于兩張卡不相匹配，系統(tǒng)會發(fā)生報警，并可以跟蹤該資產(chǎn)移動的方向，幫助管理人員盡快取回資產(chǎn)。、
資產(chǎn)詳細(xì)信息及租賃管理：資產(chǎn)標(biāo)簽中應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號、歸屬地、保管人、保修期、統(tǒng)計時間、狀態(tài)，管理人員可以通過手持讀卡器對這些內(nèi)容來修改。對設(shè)備整個租賃管理流程，包括設(shè)備的入庫、出庫、盤點、移庫以及維修保養(yǎng)等進行全程跟蹤管理。
視頻監(jiān)控引導(dǎo)：系統(tǒng)與攝像頭聯(lián)動，當(dāng)發(fā)生被盜時，引導(dǎo)監(jiān)控攝像頭追蹤拍攝；
個人資產(chǎn)匹配：資產(chǎn)管理者攜帶的主標(biāo)簽可匹配多個物品標(biāo)簽，資產(chǎn)管理者可自行進行匹配設(shè)置管理；
資產(chǎn)防盜報警：對于貴重資產(chǎn)、珍藏品，通過附在其上的有源RFID電子標(biāo)簽，與周圍安裝的讀寫器保持無線通訊，當(dāng)發(fā)生被盜時，以聲光報警等形式進行報警，并以手機短信提醒資產(chǎn)理者，同時通過與公安、保安平臺接口，進行報警；
非法打開報警：如果遇到安防資產(chǎn)（如消防設(shè)備）非法打開等情況時，系統(tǒng)會自動報警；
資產(chǎn)管理人員信息管理：每個管理人員的資料，包括：姓名、用戶名、卡號、管理員級別（普通管理員、超級管理員），只有超級管理員可以修改資產(chǎn)信息以及狀態(tài)、普通管理員只可查看信息。
標(biāo)簽損毀自動報警。

資產(chǎn)管理圖截面圖

3.3小額支消費電子支付
由于高頻RFID電子芯片具有讀寫屬性，將兩塊芯片做在同一個標(biāo)簽硬體內(nèi)，形成雙頻卡，相互之間沒有任何干擾。因此可以向標(biāo)簽卡內(nèi)自由沖值，其不僅可以實現(xiàn)在線支付，而且可以在商業(yè)樓宇內(nèi)進行餐飲、小額購物等消費，因此就避免了樓宇內(nèi)業(yè)主和工作人員時刻都要攜帶錢包的不便，此系統(tǒng)的投入使用將減少場內(nèi)銷售商手頭上為了找零準(zhǔn)備的現(xiàn)金數(shù)量，同時也給業(yè)主和工作人員帶來很多方便。

3.4停車管理
停車管理主要是通過給商業(yè)樓宇中所有車輛以及停放地點配備相應(yīng)傳感標(biāo)簽卡，在信號覆蓋范圍內(nèi)實現(xiàn)對車輛的管理，同時與其他應(yīng)用（例如：貴重資產(chǎn)主動式安全防范系統(tǒng)等）進行配合聯(lián)動，根據(jù)制定相應(yīng)的突發(fā)事件緊急處置預(yù)案，實現(xiàn)對突發(fā)事件及時準(zhǔn)確的報告與處理。
車輛標(biāo)簽可實現(xiàn)如下功能：
車輛在大樓區(qū)域的實時位置管理；
車輛行駛路線軌跡追蹤；
車輛詳細(xì)信息顯示；
車輛進出統(tǒng)計查詢；
（對于定期進入管理區(qū)域內(nèi)的車輛，可以做到不停車統(tǒng)計）；
實時監(jiān)控VIP停車位是否被占用
管理區(qū)域內(nèi)停車位余量統(tǒng)計；

3. 5數(shù)據(jù)統(tǒng)計
系統(tǒng)以數(shù)據(jù)采集并進行處理為主，在實現(xiàn)對人員、資產(chǎn)等進行監(jiān)控管理的過程中, 非常方便快捷地采集大的記錄數(shù)據(jù)形成了一個大型的信息數(shù)據(jù)庫。系統(tǒng)可以根據(jù)系統(tǒng)管理的需要提供必要的統(tǒng)計和分析功能為各管理部門及時提供有用的統(tǒng)計數(shù)據(jù), 并可輸出各種統(tǒng)計報表。

3.6涉密資產(chǎn)管理
智能樓宇管理信息系統(tǒng)與無線標(biāo)識系統(tǒng)緊密集成，通過對涉密載體的基礎(chǔ)信息、系統(tǒng)硬件組態(tài)配置、涉密載體使用信息管理、涉密載體出入監(jiān)控以及與其它系統(tǒng)集成接口設(shè)計構(gòu)成一套完善、獨立的信息管理系統(tǒng)，以便加強所涉密載體的安全保密管理工作，本系統(tǒng)還具備完善的安全管理功能模塊，防止非授權(quán)用戶的登錄操作，起到了對載體中數(shù)字資料的保護。同時具備完善的歷史數(shù)據(jù)維護管理功能模塊，為將來涉密載體管理系統(tǒng)的海量數(shù)據(jù)處理提供途徑。

3.7報警聯(lián)動
報警聯(lián)動是指將智能樓宇管理系統(tǒng)與大樓內(nèi)的一系列報警系統(tǒng)聯(lián)動。如與攝像頭、汽車報警器、門禁系統(tǒng)、車輛放行系統(tǒng)、室內(nèi)電氣設(shè)備、公共區(qū)域火警等聯(lián)動。以系統(tǒng)與攝像頭聯(lián)動為例：視頻安全聯(lián)動監(jiān)控管理提供雙向通訊功能，主要是采用基于RFID定位技術(shù)結(jié)合視頻監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)對商業(yè)樓宇的智能化信息監(jiān)控平臺，實現(xiàn)RFID卡與視頻監(jiān)控之間的功能聯(lián)動，實時監(jiān)測站內(nèi)的異常情況發(fā)生，實現(xiàn)對異常行為和情況的提前防范和預(yù)警。

3.8資產(chǎn)運輸控制
既然是商業(yè)樓宇必然需要采購大量的設(shè)施設(shè)備以及部分貴重資產(chǎn)，為了保障資產(chǎn)從采購時就能得到有效的監(jiān)控和管理，我們將會對運輸車輛以及車內(nèi)的物資進行全程的監(jiān)控，并且可以與GPS聯(lián)動，保證整個運輸過程的規(guī)范性和安全性。根據(jù)運輸資產(chǎn)性質(zhì)的不同，可以加裝各類傳感器如溫度、壓力、濕度、光感傳感器等，對運輸環(huán)境進行感知，通過系統(tǒng)數(shù)據(jù)分析，并傳輸至管理人員，實時監(jiān)測，保證資產(chǎn)質(zhì)量。如果有設(shè)定非法情況發(fā)生，系統(tǒng)則會及時發(fā)出報警信息。

3.9環(huán)境檢測管理
利用傳感器感知環(huán)境特定參數(shù)，實時監(jiān)控：
 通過溫濕度傳感器檢測空氣環(huán)境溫度、濕度值，了解測量環(huán)境的溫度、濕度狀態(tài)；
通過粉塵傳感器，檢測空氣環(huán)境中粉塵的污染程度；
通過氣體傳感器，檢測環(huán)境中大氣中有害氣體的濃度；
通過照度傳感器，檢測環(huán)境中光照的強度；
通過風(fēng)速傳感器，檢測環(huán)境中風(fēng)力大小/等級狀態(tài)；
通過PH檢測傳感器(水質(zhì))，檢測水質(zhì)的酸堿強度；
通過土壤含水傳感器，檢測土壤中水分的含量；
通過雨量傳感器，檢測降雨是雨水的降雨量；
通過噪聲傳感器，檢測環(huán)境中噪音的污染程度；
通過PH檢測傳感器(水質(zhì))，檢測水質(zhì)的酸堿強度；
信號采集主機提供1路RS485數(shù)字接口，通過ZigBee模塊無線傳輸?shù)街行谋O(jiān)控室,再通過后臺軟件進行統(tǒng)計數(shù)據(jù)、列表顯示、制圖分析等功能。

3.10節(jié)能減排
本功能的數(shù)據(jù)源是通過在線監(jiān)測、手工填報以及系統(tǒng)對傳三種數(shù)據(jù)傳輸方式得到，可以采集能耗數(shù)據(jù)、水耗數(shù)據(jù)等。
該平臺通過對能耗數(shù)據(jù)的采集，整理、計算、分析，主要可以實現(xiàn)在線監(jiān)測、統(tǒng)計分析、能效分析等功能。

節(jié)能減排管理截面圖

四、系統(tǒng)性能特點

4.1可靠性強、成本低、易擴展
高度的識別可靠性：100%的前端識別率，貨物只要正確配置2.4GHZ有源射頻卡，就能被裝在附近的讀卡器讀到；
識別距離遠（0-1200米）：可達到1200M的信號覆蓋距離，在這個范圍內(nèi)的標(biāo)簽卡發(fā)出的信息都會被讀到；
極高的防沖突性，每個檢測點可同一時刻最多識別200個標(biāo)簽的信息。
采用直序列擴頻技術(shù)，抗干擾能力強，對同頻段內(nèi)其他設(shè)備干擾小；
采用AES加密技術(shù)對傳輸數(shù)據(jù)進行加密，保證數(shù)據(jù)傳輸?shù)目煽亢桶踩?br /> 兼容無線傳感器國際標(biāo)準(zhǔn)；
基站集成RS485、以太網(wǎng)、GPRS、CDMA等通訊模塊，便于應(yīng)用和擴展；
整體硬件成本低，降低了整個系統(tǒng)造價；
體積小，便于安裝和維護；
信號穿透力和繞射能力強，集成度高、兼容性好、通信簡單快捷；

4-2安全性、穩(wěn)定性高
具有本質(zhì)安全型及防水性能，具有加密功能；
高抗干擾性，對倉庫附近的干擾、周界環(huán)境無特殊要求，環(huán)境適應(yīng)性強；
器件故障率最小化，運行可靠；
采用有源識別卡，發(fā)射功率極低，無電磁污染，免維護，使用安全。
高度的識別穩(wěn)定性，真正達到無誤碼、無漏卡；

4-3操作簡單方便
軟件全中文菜單，具有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化操作界面；
無線監(jiān)測一體化結(jié)構(gòu)設(shè)計，安裝方便快捷；
識別卡內(nèi)置電池，超低功耗 ；
可以更換電池繼續(xù)使用。

4-4豐富的查詢和報表功能
查詢和報表輸出、打印功能簡單易操作；
可對各類物品信息進行查詢也可以對物品進行跟蹤；
可按要求輸出各種信息報表。

五、建設(shè)成本概預(yù)算

公共區(qū)域（開闊區(qū)域、全開放式樓宇）全信號覆蓋要求：8-10臺基站/平方公里
復(fù)雜環(huán)境（如半開放式樓宇、廠房車間、）全信號覆蓋要求：10-15臺基站/平方公里


六、前景展望

物聯(lián)網(wǎng)數(shù)字現(xiàn)代化的商業(yè)樓宇等綜合信息管理平臺的建設(shè)是信息時代網(wǎng)絡(luò)科技發(fā)展的產(chǎn)物，也是未來商業(yè)樓宇信息化建設(shè)的時代趨勢，合理的開發(fā)和利用這些資源會使得旅游經(jīng)營單位從人員管理、安全防范、資源控制等各項服務(wù)收到不同的成效，商業(yè)樓宇整體管理水平和服務(wù)能力將得到極大提升。